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1、 1.具有完全民事行为能力的中国公民和在中国大陆有居留权的外国公民；

2、 2.支付首付款(不低于总购房款的30%)；

3、 3.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

4、 4.同意以所购房产作为贷款抵押。而且贷款期间贷款金额和利息之和不能超过抵押物评估价值的1/2；

5、 5.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息；有担保人；

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